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九龙生态旅游发展区项目

发布人:zypj     发布日期:2017-08-14     浏览次数:3363     来源: 沾益区招商合作局

九龙生态旅游发展区项目

项目名称
九龙生态旅游发展区项目

项目所属行业
水利、环境和公共设施管理业

项目主办单位
沾益区招商合作局

项目建设地点
项目位于曲靖市沾益区西平街道浑水塘片区,沾益区城北部1公里处。

建设性质
新建

项目简述
九龙生态园片区不仅拥有秀丽的自然景观和深厚的人文底蕴,更是一个极具商业开发价值的生态旅游休闲度假的生态经济园区。项目规划占地25平方公里,规划建设以良好的生态环境为基础,南盘江山水资源为特色,以珠江源文化为内涵,以发展生态养生、康体运动、休闲度假、商务会议等为主要内容的生态旅游区。

项目实施依据
项目符合国家相关政策法规,纳入《沾益区国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》、《沾益区县域经济发展规划》、《沾益区旅游发展总体规划》等当地的中长期发展规划,已编制完成《沾益区珠江源九龙生态旅游区总体规划》。

项目在本地区的作用与地位
本生态旅游区是云南省新兴的生态旅游区,不仅拥有秀丽的自然景观和深厚的人文底蕴,更是一个极具商业开发价值的生态旅游、康体养生、休闲度假的经济园区,推动沾益旅游业从单一型向康体、休闲、度假、娱乐的综合性旅游转变。

建设地点的自然条件和社会经济情况简述
沾益旅游资源丰富,自然生态和历史文化交相辉映,茶马古道文化、五尺道文化、珠江文化、爨文化等构成深厚的文化底蕴。而作为中国三大江中唯一能够到达源头的珠江源头,珠江源品牌的市场潜力是无限的。项目区内青峰叠翠,终年碧翠,景观多样,构景丰富,拥有九龙山峡谷、九龙山、南盘江、天生洞等自然景观,五尺道、毒水、九孔桥、大觉寺、黑桥等人文景观,秀丽的自然景观和深厚的人文底蕴,充分体现九龙生态旅游区极具商业开发价值。区内全年气候温和,降水充沛,干湿季分明,年平均气温14.5℃,年日照时数2098小时,日照率47%,年平均地温16.3℃~18.6℃,全年无霜期255天左右,年平均降水量在850毫米~1000毫米。区内南盘江水源丰富,景观优美,便于打造水景观;区内森林资源丰富,森林植被较好,是开发休闲运动、康体养生产业的最佳适宜区。沾益区经济快速发展,是以工业经济为主导的县城,是西部经济百强县之一。2016年,全区实现生产总值178.4亿元,规模以上固定资产投资200亿元,规模以上工业增加值54.9亿元,地方公共财政预算收入6.47亿元;社会消费品零售总额30.17亿元;城镇常住居民人均可支配收入29541元;农村常住居民人均可支配收入11673元。

项目建设内容
1.建设内容:主要建设浑水塘旅游服务区、九孔桥文化游乐区、九龙山高档休闲区和生态景观游览区。浑水塘旅游服务区,以高原生态农家乐、管理中心以及游客服务中心为主;九孔桥文化游乐区,以历史文化景观为主充分展示珠江源头文化,内含南盘江水经注文化公园、毒水历史文化馆、五尺道生态旅游小镇、茶马古道等;九龙山高档休闲区,利用九龙苗圃得天独厚的生态环境,集度假、休闲、观光于一体的“休闲居所、商务会所、休闲娱乐、康体健身”中心;生态景观游览区,利用区内大片生态涵养林、幽谷、崖壁,开展生态野外探险、生态景观观赏。通过整个景区的营造力争把九龙生态旅游区打造成以南盘江、山林、峡谷、水库为核心依托,以良好的生态环境为基础,南盘江山水资源为特色,以珠江源文化为内涵,以发展康体健身、生态休闲、度假旅游、会议旅游、商务旅游等为主要内容的生态旅游区;
2.建设期限:2016年—2020年;
3.占地面积:221公顷。

项目建设地施工条件
片区位于沾益区城北部,区内320国道经过,在建设的沪昆高铁曲靖北站、天马大道等从九龙生态园片区及周边通过,现已投资5000万余元,完成项目区“三通一平“,建设区域主要为山地林地,区内有部分村庄,施工条件好。

项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况
1.原材料:九龙生态园片区拥有秀丽的自然景观和深厚的人文底蕴;
2.辅料:水、电、气价格按照云南省基本价格执行,商品混凝土、沙石、水泥等辅料供应充足,运输便捷;
3.劳动力:已建成的曲靖职教中心是西南地区较大的职业教育培训基地,目前在校学生6万人;云南能源技术学院在校学生超过1万人、在沾益区已建成的云南省工业技师学院在校学生13000多人,沾益职教中心在校学生1000多人。县人民政府与曲靖职业教育中心及相关职业技术学院签订合作协议,根据企业需求为企业“订单式”培养输送人才和劳务用工。并优先安排公租房建设指标,保障企业职工住房需求。

交通运输情况
沾益区拥有各类公路通车总里程2903.3公里。沾益区路网发达,沪昆高铁、贵昆铁路、昆柏铁路、320国道、326国道穿境而过,曲胜高速公路、宣天一级公路、珠江源大道、龙华大道已建成通车,曲宣高速公路、东过境高速沾益段开工建设,交通运输十分便利。沪昆客运专线曲靖北站是沪昆高铁在云南段设立的仅次于昆明南站的第二大站,距曲靖市中心城区12公里,距沾益区城6公里。

工艺技术方案简述
建筑工程

项目前期准备工作及进展情况
项目已完成总体规划,现正在编制控制性详细规划过程中,其余相关手续正在报批过程中。

项目可享受的优惠政策
享受中央、省、市、区相关产业扶持政策。

项目对环境影响的初步评估
拟启动规划环评,项目无气体排放,所产生污水为生活污水,娱乐休闲采用隔音设备,项目内建设垃圾集中回收处理设施,不会对周边环境造成影响。

投资估算及资金筹措
1.投资估算:10亿元;
2.资金结构:总投资10亿=固定资产投资8亿+流动资金2亿;
3.拟筹措方式:企业自筹、银行贷款、及其它融资方式。

产品或服务的市场预测及分析
项目建成后,依靠生态旅游、康体健身、商务会所、餐饮住宿、休闲娱乐、探险探源、生态农庄等综合性经营方式盈利。

初步经济效益分析
目总投资10亿元,项目建成后,年接待游客将达到50万人次,年利润1.5亿元,预计8年可全部收回投资。

合作方式
参股、股权融资、技术合作等多种合作方式。

联系方式
联系单位:沾益区招商合作局
联系人:宋继刚
联系电话:0874-3164610
传真:0874-3164610
E-mail: 123174743@qq.com